Byzone

Områdets karakter og byggetradition skal opretholdes ved istandsættelse af eksisterende byggeri og ved udformning og placering af ny bebyggelse.

For offentlige funktioner skal minimum 20 % af grunden udlægges til friareal. Friarealer skal beplantes og primært afgrænses med levende hegn.

Institution: 1 P-plads pr. 5 institutionspladser og 1 P-plads på 100 m2 bruttoetageareal. 1 cykel-P-pladser pr. 5 plejebolig- eller institutionspladser. Skole og uddannelse: 1 P-plads pr. 30 elever + afsætningsplads og cykelparkering. Fælles P-arealer skal have en grøn karakter. 5% af større P-arealer til boligområder og/eller offentlig parkering skal indrettes til handicapparkering, heraf skal 1% kunne anvendes til handicapbus. Fælles cykelparkering skal placeres tæt på indgangene.

Ændringer og nye udviklingstiltag inden for området skal respektere det pågældende landskabs bærende karaktertræk og særlige værdier - se nærmere under landskabstyper. Bebyggelse med bevaringsværdi 1-4 skal bevares og opretholde bevaringsværdien. Den oprindelige arkitektur skal videreføres ved istandsættelse og ombygning. Nedrivning kan kun ske med byrådets tilladelse.