Bygge- og beskyttelseslinjer dækker over sø- og å-beskyttelseslinjer, skovbyggelinjer, fortidsmindebeskyttelseslinjer samt kirkebyggelinjer, og reguleres af Naturbeskyttelseslovens retningslinjer herfor (§§ 16-19)
MÅL
- I Ringsted Kommune vægtes beskyttelseshensynet højt, men vil i enkelte tilfælde blive tilsidesat til fordel for væsentlige udviklingshensyn og hensyn til rekreative aktiviteter. I så fald vil der stilles en række vilkår, som sikrer at ændringernes negative konsekvenser begrænses.
Kort 5.1 – Bygge- og beskyttelseslinjer pr. maj 2021.
RETNINGSLINJE
5.1.1
Bygge- og beskyttelseslinjer administreres efter Naturbeskyttelseslovens §§ 16-19.
Betydningen af bygge- og beskyttelseslinjer
Naturbeskyttelseslovens bestemmelser om bygge- og beskyttelseslinjer skal sikre, at de nærmeste omgivelser ved søer og åer samt omkring fortidsminder, skove og kirker friholdes for bebyggelse eller andre væsentlige landskabelige indgreb. Naturbeskyttelseslovens bygge- og beskyttelseslinjer (§§ 16-19) er udtryk for en generel beskyttelse af en række markante landskabselementer.
Generelt om bygge- og beskyttelseslinjer
Bygge- og beskyttelseslinjer kan ikke fortrænges gennem lokalplanlægning, men kan eventuelt reduceres ved ansøgning til Naturstyrelsen om ophævelse eller reduktion. Byrådet kan dispensere fra samtlige bygge- og beskyttelseslinjer.
Fortidsmindebeskyttelseslinjer
Fortidsmindebeskyttelseslinjer regulerer enhver ændring i tilstanden inden for en afstand på 100 meter fra fortidsmindet – fx terrænændringer, tilplantning, bebyggelse, herunder om- og tilbygninger, hegning samt opsætning af skilte mv.. Denne beskyttelseslinje har til formål at sikre fortidsminderne som landskabselementer – det vil sige, at sikre dels indsyn til og udsyn fra fortidsminderne og dels de kulturhistoriske levn i områderne tæt ved de fredede fortidsminder.
Sø- og å-beskyttelseslinjer
Sø- og å-beskyttelseslinjer regulerer blandt andet bebyggelse, terrænændringer og beplantning inden en afstand af 150 meter fra henholdsvis søer med en vandflade på mindst 3 ha og fra vandløb, der er registreret med en beskyttelseslinje. Sø- og å-beskyttelseslinjer har til formål at sikre søer og åer som værdifulde landskabselementer, og som levesteder og spredningskorridorer for plante- og dyrelivet.
Skovbyggelinjer
Skovbyggelinjer regulerer byggeri inden for en afstand af 300 meter fra offentlige skove og fra private skove, der sammenhængende udgør minimum 20 ha. Den har til formål at sikre skovenes værdi som landskabselementer ved at friholde skovbryn for bebyggelse samt opretholde skovbrynene som værdifulde levesteder for plante- og dyrelivet.
Kirkebyggelinjer
Kirkebyggelinjer regulerer alene byggeri inden for en afstand på 300 meter fra kirker, og har til formål at hindre byggeri på over 8,5 meter i nærheden af kirker således, at kirken fortsat opfattes som et bærende kulturelement i landskabet med mindre kirken er omgivet af bymæssig bebyggelse i hele beskyttelseszonen.
Gældende bygge- og beskyttelseslinjer
De til enhver tid gældende bygge- og beskyttelseslinjer kan findes på Danmarks Miljøportal. Særligt bygge- og beskyttelseslinjer omkring skove vil ændre sig i takt med at der rejses skov med fredskovspligt.