Friarealer

Friarealer

Nedenfor er et overblik over over generelle rammebestemmelser for friarealer. Den generelle rammebestemmelser for friarealer er specificeret i de enkelte rammer og kan fravige de generelle rammebestemmelser listet nedenfor.

1.

 I forbindelse med detailplanlægning af nye områder skal der udlægges friareal svarende til:

  • Bymidten 10 %
  • Boligområder 20 %
  • Områder til offentlige formål 20 %
  • Erhvervsområder 10 %

2.

I bymidten kan tagterrasser, altaner over 3 m2, grønne områder etableret oven på parkeringskældre og gårdarealer indgå i beregningen af friareal. Ethvert friareal skal indeholde mulighed for ophold i solen i løbet af dagen i sommerhalvåret. I forbindelse med detailplanlægning af nye områder til børneinstitutioner (daginstitutioner, skoler, døgninstitutioner) og plejeboliger for ældre skal gældende regler på området følges, og det skal vurderes i det enkelte tilfælde, hvor meget friareal, der er behov for. Der skal minimum udlægges 20 %. I forbindelse med detailplanlægning af nye områder til boliger, erhverv og offentlige formål skal der planlægges for beplantning i friarealerne. Der skal anvendes planter hjemmehørende i Ringsted Kommune.

3.

Friarealer kan indeholde forsinkelsesbassiner til regnvand. Bassinerne skal anlægges med en hældning på 1:5.

4.

I rekreative områder, der er udlagt som rammeområder, kan der bygges småbygninger under 100 m2 for den enkelte bygning til rekreation og opbevaring. Der kan bygges småbygninger til tekniske anlæg på op til 20 m2 for den enkelte bygning.