Kommuneplanens opbygning
Kommuneplanen består af:
- Hovedstruktur med overordnede mål for udviklingen og arealanvendelsen i kommunen.
- Retningslinjer for arealanvendelsen for en række emner.
- Rammer som skal anvendes, når der udarbejdes lokalplaner for de enkelte områder i kommunen.
Hovedstruktur
I hovedstrukturen beskrives Ringsted Kommunes potentialer – både internt i kommune og i forhold til omverdenen. Hovedstrukturen giver et overblik over planens indhold og forhold til andre planer, og kan være indgangen til kommuneplanens mere detaljerede indhold.
Retningslinjer for arealanvendelsen
Kommuneplanens retningslinjer indeholder konkrete bestemmelser for mange forskellige emner. De enkelte retningslinjer kan gælde for nærmere afgrænsede områder eller for hele kommunen. Retningslinjerne indeholder bestemmelser om mange forskellige emner som fx natur, tekniske anlæg, kulturhistorie, byer, byggeri.
Rammer for lokalplanlægning
Kommuneplanens rammer for lokalplanlægning er bindeleddet til lokalplanlægningen og er afgørende for byrådets kompetence til at udarbejde lokalplaner.
I rammerne beskrives, hvad der kan og bør bestemmes i en lokalplan for det enkelte område for at sikre den sammenhængende bystruktur og de overordnede mål.
Kommuneplanen bestemmer, hvilke arealer i landzone der kan overføres til byzone eller sommerhusområde. Rammedelen kan bestemme rækkefølgen for udbygning af by- og sommerhusområder.
Kommuneplantillæg
Når kommuneplanen er vedtaget, får den retsvirkning, og byrådet får lokalplankompetencen, så der kan udarbejdes lokalplaner på grundlag af kommuneplanen. Hvis der i løbet af den tid kommuneplanen gælder opstår en situation, hvor Ringsted Kommunes Byråd ønsker at ændre på de bestemmelser, som kommuneplanen indeholder, kan der udarbejdes et kommuneplantillæg. Et kommuneplantillæg er et supplement til den eksisterende kommuneplan. Et kommuneplantillæg kan justere og ændre bestemmelser i kommuneplanen, når det er nødvendigt i forhold til realiseringen af en lokalplan eller andre projekter.
Kommuneplanens kort
Kommuneplanen indeholde tre typer af kort, der understøtter og afspejler planens overordnet struktur og niveauer: Hovedstruktur, retningslinjer og rammer.
Kommuneplanens hovedstrukturkort viser en overordnet udviklingsretning og understøtter hovedstrukturens indhold. Det er statiske kort og ikke ændres i løbet af kommuneplanens levetid.
Kommuneplanens udpegningskort, viser udpegninger og understøtter planen retningslinjer. Det er statiske kort, der ikke ændres i løbet af kommuneplanens levetid.
På hovedstrukturskort og udpegningskort er der mulighed for at zoome ind og ud på kortene efter behov så vel som der også er mulighed for at vælge at klikke de forskellige udpegninger til og fra såvel som man også kan at se udpegningerne på forskellige baggrundskort.
Kommuneplanens rammekort viser planens rammer, og understøtter den enkelte rammes bestemmelser. Kortene for rammegeometrierne er på sammen måde som de andre kort aktive og giver mulighed for at zoome ind og ud efter behov på forskellige baggrundskort. På rammekortene er det derudover også muligt at se matrikler, hvilke lokalplaner der gælder inden for en gældende inden for rammeafgrænsningen.
Rammekortene er også statiske og ikke ændres i løbet af kommuneplanens levetid, men undtagelse af:
- Ringsted Byråd vedtager et kommuneplantillæg. Her vil rammegeometrier og dermed kortet blive opdateret.
- Laget man har mulighed for at slå til, vil automatisk blive opdateret, når en ny lokalplan er endeligt vedtaget, og dermed vil dette lag løbende bliver opdateret.
Alle kort indeholder signaturforklaringer, nordpil og målstok.