Byzone

1

3

Områdets karakter og byggetradition skal opretholdes ved istandsættelse af eksisterende byggeri og ved udformning og placering af ny bebyggelse.

For erhverv skal minimum 10 % af grunden udlægges til friareal. Friarealer skal beplantes og primært afgrænses med levende hegn.

Ligger delvist inden for et risikoområde, og der skal derfor indledes en dialog med kommunen om skybrudshåndtering ved ændringer inden for området.

1 p-plads pr. 50 m2 bruttoetageareal. Behov for cykelparkering skal vurderes.

Ændringer og nye udviklingstiltag inden for området skal respektere det pågældende landskabs bærende karaktertræk og særlige værdier - se nærmere under landskabstyper. Området ligger desuden inden for et bevaringsværdigt landskab og inden for større sammenhængende landskaber. Retningslinjer for disse udpegninger skal derfor overholdes ved ændringer inden for området.